Seit acht Jahren erstellt EPEA unter dem Namen „Circularity Passport® Buildings“ Materialpässe für alle Arten von Gebäuden. Die Idee entwickelte sich 2015 aus dem EU-Forschungsprojekt BAMB (Buildings As Material Banks). Seitdem hat EPEA über 100 Ressourcenpässe von der Planung bis zur Fertigstellung im Detail erstellt und kontinuierlich weiterentwickelt.

EPEA speichert seit 2021 alle Ökobilanzen und Circularity Passports® in einer internen Datenbank. In einer einzigartigen Analyse hat das Umweltberatungsinstitut nun rund 50 davon ausgewertet und daraus wichtige Erkenntnisse für den bundesweiten Einsatz abgeleitet. Diese Informationen sind nicht nur für die Dokumentation hilfreich, sondern auch entscheidend für eine umweltfreundliche Planung. Durch die enge Kooperation mit der Madaster-Plattform lassen sich die am Markt verfügbaren Modelle harmonisieren und der finanzielle Wert ermitteln.

Ein Gebäude wird als hoch eingestuft, wenn die Materialien aus erneuerbaren oder recycelten Quellen stammen. Zusätzlich bewertet der Materialpass den CO₂-Fußabdruck, die Umweltbilanz und weitere Kategorien wie Materialarten und -mengen, Schadstoffgehalt, Recyclingfähigkeit, Trennbarkeit der Materialien sowie Demontierbarkeit der Bauteile.

Die Baubranche produziert den meisten Müll in den Industrieländern. Ein anstehendes europäisches Gesetz könnte die Etablierung von Materialkreisläufen und eines digitalen Materialausweises erzwingen. Bei der Gebäudeplanung müssten Materialien dann erstmals unter dem Gesichtspunkt der Ressourcenschonung und Kreislauffähigkeit sorgfältig ausgewählt werden. Durch die Verwendung messbarer Kennwerte haben Planungsteams die Möglichkeit, ihre Gebäude hinsichtlich der Kreislaufwirtschaft zu optimieren. Dies kommt einer echten Kreislaufwirtschaft nach dem Cradle to Cradle®-Design-Konzept zugute.